مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا انتها مهر ماه تمدید شد - فروشگاه خورشید

به گزارش فروشگاه خورشید، بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان تا خاتمه مهر سال جاری تمدید شده است.

محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار، از تمدید مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اطلاع داد و گفت: متقاضیان می توانند تا سرانجام مهرماه اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نمایند.

او ادامه داد: بعلاوه متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن تا سرانجام شهریور ماه می توانند اطلاعات و مدارک خود را به بانک ها ارائه دهند.

این در حالی است که دو روز پیش وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام نموده بود متقاضیان تا سرانجام شهریور ماه می توانند اطلاعات خود را در سامانه وارد نمایند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا سرانجام شهریور تمدید شده است، اضافه کرد: مردم یاری نمایند تا وزارت شهرسازی بتواند بر اساس اطلاعات و آمار واقعی برنامه ریزی برای فراوری و عرضه مسکن انجام دهد.

ادامه داد: متقاضیان باید یک بار برای همواره با وزارت راه و شهرسازی همکاری داشته باشند و براساس اطلاعات و برنامه ریزی اجرا شده موجب ایجاد شکاف در شرایط عرضه و تقاضا نشوند.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مردم یاری نمایند تا وزارت راه و شهرسازی بتواند براساس اطلاعات و آمار واقعی برنامه ریزی برای فراوری و عرضه مسکن انجام دهد.

براساس تمهیدات وزارت راه و شهرسازی، در ابتدای طرح که از 19 فروردین 1400 شروع شد، سرپرستان خانوار این امکان را داشتند که تا 9 اردیبهشت براساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) نسبت به ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اقدام نمایند. به همین ترتیب پس از آن برای افراد جامانده از ثبت نام طبق اعلام از تاریخ 10 اردیبهشت تا 19 خرداد سال جاری امکان درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم شده بود.

لازم به ذکر است؛ در ابتدای اجرای این طرح استقبال چندانی از ثبت نام در سامانه املاک و اسکان نشده بود که همین موضوع باعث نگرانی بعضی از مسئولان در وزارت راه و شهرسازی شده بود که با اطلاع رسانی های اجرا شده به مرور بعضی از متقاضیان اقدام به ثبت نام در این سامانه کردند.

براساس این گزارش طبق الزام قانونی (اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی 1399) تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر مکلف شدند تا اطلاعات محل سکونت و املاک خود را با مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نام نمایند.

بر اساس این گزارش افرادی که بیش از 5 واحد مسکونی خالی دارند، مهم نیست که واحد های مسکونی در یک شهر یا در شهر های مختلف باشند، به هر حال در صورتی که یک مالک، بیش از 5 واحد مسکونی خالی داشته باشد، مشمول مالیات دو برابری می گردد. بعلاوه اگر 120 روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات می گردد.

بعلاوه فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می گردد و بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد؛ باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خوداظهاری مراجعه کند.

در همین رابطه باید ثبت نام نمایندگان در هنگام ثبت نام به بعضی از این نکات توجه نمایند تا در زمان ثبت اطلاعات دچار مشکل نشوند به طور مثال باید متقاضیان به طور قطع از مرورگر های به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان استفاده نمایند.

بعلاوه متقاضیان باید مشخصات ملک را با کلیک کردن روی گزینه اضافه کردن ملک ثبت نمایند؛ و در صورتی که شرایط سکونت ملک تغییر نموده است در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک و شرایط تازه سکونت ملک خود را ثبت نمایند.

براساس این گزارش افرادی که اقامتگاه خود را در سامانه نمی بینند؛ در قسمت اقامتگاه ها روی گزینه اضافه کردن اقامتگاه کلیک نموده و مشخصات آن را ثبت نمایند و افرادی که می خواهند اقامتگاه خود را تغییر بدهند در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک نموده و تاریخ سرانجام سکونت در آن را درج و سپس مشخصات اقامتگاه تازه خود را ثبت نمایند.

واحد های مسکونی واقع در تمامی شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به اسم خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیات بر مبنای مالیات بر عایدی اجاره می شوند.

لازم به ذکر است، سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه است.

وزارت راه و شهرسازی به منظور سهولت در ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، 24 ساعته به سوالات شهروندان پاسخ می دهد. بر همین اساس، مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با شماره 59198-021 و شماره پیامکی 021193 برای پاسخگویی به صورت 24 ساعته آمادگی دارد.

بعلاوه شهروندان تهرانی با گرفتن شماره 59198 و شهروندان دیگر استان های کشور با شماره گیری 02159198 می توانند با کارشناسان مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع ها و سوالات خود را مطرح نمایند.